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| 交通 |
東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分 東急目黒線「新丸子」駅 徒歩10分 JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩15分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町52番他（地番） |
| 総戸数 | 90戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 敷地面積 | 2762.52m2 |
| 完成時期 | 2025年9月下旬 |
| 入居時期 | 2025年10月中旬 |
| 分譲後の 権利形態 |
土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託 |
| 用途地域 | 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：30台（内1台カーシェアリング用駐車場）（内1台身障者対応駐車場）（月額使用料:16,000円〜25,000円） ■駐輪場：180台（月額使用料:200円〜600円） ■バイク置場：2台（月額使用料:2,500円） |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050966号（令和6年4月24日） |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） |
| 情報提供元 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
[国土交通大臣（3）第8112号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 加盟 〒100-7020 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 |
| 販売価格 | 4,288万円〜8,988万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 1LDK 〜 4LDK |
| 専有面積 | 36.49m2 〜 76.16m2 |
| バルコニー面積 | 5.20m2 〜 12.35m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 8戸/90戸 |
| 管理費 | 8,000円〜16,600円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,240円〜13,030円（月額） |
| 修繕積立基金 | 329,000円〜686,000円（引渡時一括） |
| その他 施設費用、償却費 |
■給湯器リース利用料（月額）：3,190円 ■町内会費（月額）：300円 ■インターネット使用料（月額）：1,540円 |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括）：30,000円〜61,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10:00〜19:00 モデルルーム定休日：火・水曜定休 |
| 情報更新日 | 2024/09/13 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/09/27 |
| 備考 | ■Cg1タイプ（103号室・1LDK・36.49m2）返済例概要
●販売価格：4,288万円●頭金：8万円●借入金額：4,280万円（内ボーナス支払分：690万円）●月々の返済額(年12回)：89,820円●ボーナス時加算額(年2回)：103,639円●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●金利・種別：年0.285％(変動金利)・元利均等返済 ●返済期間：35年 ■Dg1タイプ（104号室・2LDK・44.42m2）返済例概要 ●販売価格：4,988万円●頭金：8万円●借入金額：4,980万円（内ボーナス支払分：690万円）●月々の返済額(年12回)：107,334円●ボーナス時加算額(年2回)：103,639円●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●金利・種別：年 0.285％(変動金利)・元利均等返済 ●返済期間：35年 ■Ggタイプ（108号室・3LDK・64.88m2）返済例概要 ●販売価格：7,488万円●頭金：748万円●借入金額：6,740万円（内ボーナス支払分：1,300万円）●月々の返済額(年12回)：136,106円●ボーナス時加算額(年2回)：195,262円●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●金利・種別：年 0.285％(変動金利)・元利均等返済 ●返済期間：35年 ※返済額は概算ですので実際の金額と異なる場合があります。 ※管理費等諸費用は返済額に含まれておりません。 ※掲載の内容は2024年9月現在のものです。 ■住宅ローン概要 ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●融資限度額：30万円以上、1億円以内(10万円単位)●利率：変動金利年0.285％(店頭金利2.875%より最大2.59%優遇)●返済期間：2年以上35年以内(1年単位)●返済方法：元利均等返済(ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料：借入金額×2.2%(税込) ※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。 ※適用される金利等は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。 ※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問合せください。 -------------------------- |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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